Разрешения и документы

Эфир: есть ли в законе предельные размеры некапитального здания

1:01 шортс 8 декабря 2025

Тимур Шевченко задаёт собеседнику вопрос, который часто слышит от заказчиков: какой максимальной длины, ширины и высоты может быть временное здание из металлоконструкций.

Ответ короткий: предельных размеров закон не устанавливает. В Градостроительном кодексе есть только определение некапитального строения: оно не имеет прочной связи с землёй, его можно разобрать, перенести на другое место и собрать снова без ущерба для конструкции и назначения. Больше о некапитальных зданиях в кодексе ничего не сказано.

Практический вывод для заказчика: статус «некапитальное» определяют не площадь и не высота, а конструкция и способ крепления к земле. Решать это нужно на этапе проекта, до выбора фундамента.

Это фрагмент. Полный ролик можно посмотреть здесь — откроется с 3:25.

▶ Смотреть в ленте шортсов

Расшифровка

Скажи, какая максимальная длина, ширина, высота временных зданий из металлоконструкции? Ну, смотрите, порядок возведения некапитальных зданий и сооружений нашим законодательствам до сих пор не определён точно.

Нелавно, ну как недавно, в 2018 году в Гран-Кодекс были внесены критерии объяснения, что такое некапитальные здания и сооружения. чем они отличаются от капитальных зданий и сооружений.

То есть, некапитальные здания и сооружения должны иметь прочную связь с землей, то есть, должны быть порно-распорными, легко демонтироваться, переносить на другое место

установки и там собираться без несораздерного ущерба конструктиву и функционального назначения. Это единственный законодательный термин, который внесли

в градостроительный подход. Больше про некапитальное издание сооружения нигде ничего не сказано.

Здания