Монтаж каркаса здания: площадка, техника, срок и приёмка

Сериал КЭС, серия 4: монтаж каркаса. Что подготовить на площадке, кто платит за технику, из чего складывается срок и как принять каркас до панелей.

Вы уверены, что на ваш участок проедет кран? Заказчик не предупредил об узком проезде.

Кран не подъехал, и монтаж сдвинулся на 3 дня. Случай из практики Тимура — причина у таких задержек одна. Для собственника подъезд есть,

если можно подъехать на легковой. Для монтажника — если пройдёт длинномерная машина и встанет кран с разворотом.

Снимите участок на одно видео: въезд, ширина проезда, провода над головой, место под кран и склад, грунт у дороги. Отправьте ролик до заказа техники.

Если проезд не проходит — решать до сборки: расширить, договориться, заказать другую машину. Дешевле всего — до начала работ.

Одно видео заранее — минус 3 дня простоев. Монтаж у них дешевле.

А кран кто оплачивает? Низкая цена монтажа часто значит одно: техника вынесена из сметы или посчитана по факту.

Кран нужен, час стоит денег, счёт растёт. Техники три. Манипулятор — разгрузка и колонны. Автокран — рамы и прогоны.

Автовышка — высота: болты, связи, подкраска. Калькулятор безфермерного здания на 250 м² закладывает 15–25 машино-часов техники —

это около 3 вызовов манипулятора. В договоре — четыре вещи: кто даёт технику, какую, сколько часов заложено

и что будет, если часов не хватило. Сравнивайте монтаж и технику двумя цифрами, а не по первой строке.

Сколько на самом деле занимает монтаж каркаса? Изготовление каркаса безфермерного здания —

от 5 до 10 рабочих дней. Сборка металлоконструкций — до 14 календарных дней. Бригада — от 2 до 4 человек (по калькулятору безфермерного здания).

Но срок от заказа до принятого каркаса длиннее: ещё доставка, площадка и приёмка. Срок растёт, если площадка не готова,

не хватило болтов, нет схемы или мешает погода. В договоре — не только длительность, но и условие старта: фундамент принят, подъезд свободен, техника на площадке.

И что будет, если заказчик не успел. Для каркаса другого типа срок называют после осмотра площадки и ТЗ.

Панели уже повесили — а каркас кто-нибудь проверил? Принимать каркас нужно до навески панелей:

потом проверить вертикали и узлы нельзя без демонтажа. 6 проверок. Вертикальность колонн — геодезическим прибором. Затяжка болтов — динамометрическим ключом.

Комплектность по спецификации. Связевые блоки на месте. Подкраска повреждений. И документы. Допуски называет проект и КМД, универсальных цифр нет.

Ваша задача — убедиться, что замеры проведены и записаны в исполнительной схеме. У безфермерного здания связевой блок — на каждые

начатые 35 м длины. Есть на чертеже, но не стоит на здании — каркас держится, пока не придёт нагрузка. Устное «всё нормально» — не приёмка.

Нужны подписанные исполнительная схема и акт скрытых работ. Монтаж каркаса решается до приезда бригады:

площадка, техника, срок и приёмка. Статья и чек-лист этапа — на ttgrupp.ru, ссылка в описании. Следующая серия — сэндвич-панели.