Сериал КЭС — ключевые этапы строительства

Участок под склад: какую строчку в ГПЗУ проверить первой

Name: Участок под склад: какую строчку в ГПЗУ проверить первой
Uploaded: 2026-10-07T09:00:00+00:00
Duration: 34 s
Description: Зона производственных объектов и вид разрешённого использования (ВРИ) подходят под склад, но ВРИ бывают и без капитальных зданий. Тимур Шевченко показывает, …

0:34 шортс 7 октября 2026

Участок под склад: зона подходит, ВРИ складской, значит можно строить? Не всегда. Тимур Шевченко показывает на настоящем ГПЗУ: территориальная зона производственных объектов 5 класса опасности и разрешённые виды использования (ВРИ) «производственная, складская» подходят. Но бывают случаи, когда в ВРИ указаны пункты без капитальных зданий, и это нужно проверять до покупки участка.

ГПЗУ выдают бесплатно, срок — 14 рабочих дней.

Подробно — в серии 1.1 сериала КЭС: https://ttgrupp.ru/blog/proektirovanie/kakoe-zdanie-mozhno-postroit-na-uchastke/

Собрать пятно застройки: https://ttgrupp.ru/kalkulyator-zastrojki-uchastka/
Посчитать здание: https://ttgrupp.ru/kalkulyator-bezfermernogo-zdaniya-lstk/
Спецификация металлокаркаса: https://ttgrupp.ru/kalkulyator-specifikaciya-metallokarkasa/

Это фрагмент. Полный ролик можно посмотреть здесь — откроется с 0:04.

▶ Смотреть в ленте шортсов

Расшифровка

Участок находится на территориальной зоне П-4, зона размещения производственных объектов 5 класса опасности, это нам подходит. У нас разрешенные виды использования земельного участка ВРИ это называется, производственная, складская

и это тоже нам подходит. Но бывают такие случаи, когда ВРИ 1, 2, 3 пункта И там без капитальных зданий, это нужно проверять.

Проектирование