Автор: Технический отдел ТТ ГРУПП
Типовой цех 20×30 м высотой 6 м (600 м²) в Орле стоит 10 862 399 ₽ по калькулятору металлокаркаса ТТ ГРУПП — без доставки, фундамента, полов и инженерии технологии, около 18 104 ₽ за квадратный метр. Каркас под снег III района и ветер II района весит 21,25 т. Материал идёт из Воронежа: 350 км, стены типового цеха — две фуры за 73 500–105 000 ₽. Но цену цеха на этапе договора определяет не километры и не тонны, а то, по каким документам вы его принимаете: у кого паспорт на панели, где акт на скрытые работы под фундаментом и что записано в спецификации отгрузки.
Ниже — сколько стоит цех в Орле и чем он отличается от калужского на 182 638 ₽, какие документы и протоколы запросить на каждом этапе, как принять каркас по ведомости и что изменится в бумагах, если сменить шаг рам. Все цифры — расчёт калькулятора на типовом здании на 30.09.2026 (прайс проката от 01.09.2026, профлиста от 02.09.2026); цену под ваш проект считает менеджер.
Сколько стоит цех в Орле и почему он дороже калужского на 182 638 ₽
Цех 600 м² в Орле обходится в 10 862 399 ₽ без доставки. От такого же цеха в Калуге он дороже на 182 638 ₽ (1,7 %) по единственной причине: ветровой район Орла II (0,3 кПа), а Калуги — I (0,23 кПа). Снег у городов одинаковый, III район, 1,5 кПа.
| Статья расчёта | Орёл, ₽ | Разница с Калугой, ₽ |
|---|---|---|
| Металл каркаса (21,25 т) | 1 896 899 | +56 238 |
| Каркас как изделие: базы, покраска, отход, сварка | 1 728 300 | +57 200 |
| Ограждение, товары и монтаж | 7 237 200 | +69 200 |
| Итого без доставки | 10 862 399 | +182 638 |
Расчёт сделан для здания 20×30 м, высота 6 м, шаг рам 6 м, двускатная кровля 10 %, одни ворота 4×4 м, без окон. Кровля — сэндвич-панели с минеральной ватой 150 мм (603 м² по 2 995 ₽, 1 805 963 ₽), стены — минвата 100 мм (584 м² по 2 430 ₽, 1 419 120 ₽). Кран-балки, усиленного пола под станки, технологической вентиляции и электрики в расчёте нет: они идут отдельными строками под ваше оборудование. Если заменить ограждение на PIR 100 мм, комплект панелей стоит 4 020 942 ₽ вместо 3 225 083 ₽ — на 795 859 ₽ больше.
Какие документы запрашивать на каждом этапе строительства цеха
Документ нужен на выходе каждого этапа — не только в конце. Перечень ниже общеотраслевой, это не пакет ТТ ГРУПП: его стоит обсудить до подписания договора, чтобы состав документов был прописан и спорить на приёмке не пришлось. Акты скрытых работ и исполнительная документация передаются при сдаче объекта.
| Этап | Что принимаете | Документ, который просите |
|---|---|---|
| Проект КМ/КМД | Каркас под снег 1,5 кПа и ветер 0,3 кПа | Расчётные нагрузки в пояснительной записке, привязка к району по СП 20.13330 |
| Фундамент | Основание, армирование, бетон | Акты скрытых работ, результаты испытания бетона (протокол лаборатории) |
| Каркас на площадке | Комплект по ведомости, геометрия узлов | Спецификация отгрузки, накладная, акт шеф-монтажа по узлам |
| Сэндвич-панели | Тип утеплителя, толщина, класс горючести | Паспорт или сертификат на партию с указанием утеплителя и горючести |
| Полы и инженерия | Нагрузка на пол, мощность ввода | Акты на скрытые слои, протоколы испытаний систем, схема вводной мощности |
| Сдача | Объект в целом | Исполнительная документация, акты скрытых работ |
Строки про лабораторные протоколы, паспорта на партию и схему мощности — практика приёмки, а не пункты нашей услуги: их нужно вписать в договор. В документах проекта обычно упоминаются СП 70.13330 и ГОСТ 23118; какие из них указаны в вашем проекте, уточните у проектировщика.
Главное, что даёт такая таблица, — возможность не спорить на сдаче: у заказчика в руках перечень бумаг по этапам и дата, когда каждая должна появиться.
Как принять каркас, привезённый из Воронежа, по ведомости
Металл типового цеха в Орёл идёт двумя машинами, поэтому ведомость сверяют по каждой машине отдельно. Принимать нужно до начала монтажа: недовоз оформляется актом на месте, и следующая отгрузка закрывает позицию, а бригада не простаивает.
| Позиция каркаса | Шт. | Профиль | Масса по расчёту, кг |
|---|---|---|---|
| Прогоны кровли | 40 | труба 200×100×7 | 7 227 |
| Стеновые прогоны | 60 | труба 100×50×5 | 3 774 |
| Фермы: верхний пояс | 6 | труба 100×100×7 | 2 306 |
| Фермы: нижний пояс | 6 | труба 90×90×6 | 1 812 |
| Фермы: раскосы | 60 | труба 90×90×4 | 1 778 |
| Колонны | 12 | труба 150×150×5 | 1 603 |
| Связи по покрытию | 4 | труба 140×140×4 | 1 400 |
| Стойки фахверка торцов | 8 | труба 120×120×5 | 842 |
Вертикальные связи (4 шт., 60×60×3) и обрамление ворот (3 шт., 80×80×4) добавляются в ведомость отдельными малыми позициями. Масса каркаса в целом по расчёту — 21,25 т; полную спецификацию с узлами вы получаете в проекте, а таблица показывает порядок величин для сверки с накладной. Эти количества относятся к типовому цеху 20×30×6, для вашего здания называются в проекте.
Во сколько обходится плечо 350 км и чем оно выигрывает у Калуги и Краснодара
Доставка стен типового цеха из Воронежа в Орёл — две фуры, от 73 500 до 105 000 ₽, или 126–180 ₽ на метр панели. Одна фура на этом плече стоит 52 500 ₽ (350 км × 150 ₽); нижняя цифра — с догрузом (минус 30 %), верхняя — с недогрузом. До Калуги те же две фуры стоят 156 000 ₽, то есть на 51 000 ₽ дороже.
| Завод | Км до Орла | Две фуры, ₽ | ₽/м² стены |
|---|---|---|---|
| Воронеж, партнёр | 350 | 73 500–105 000 | 126–180 |
| Краснодар, собственный | 1 010 | 212 100–303 000 | 363–519 |
| Невинномысск, партнёр | 1 060 | 222 600–318 000 | 381–545 |
Краснодар и Невинномысск досчитаны той же формулой — километры × 150 ₽ × число фур при тех же двух фурах; оба за радиусом доставки 700 км, для Орла они не рабочие. Ближний завод экономит на стенах типового цеха от 138 600 до 198 000 ₽. Сроков доставки в днях не называем: окно отгрузки и рейс согласует менеджер.
Какие нагрузки у Орла и что они меняют в профилях
Для Орла принят III снеговой район (1,5 кПа, в расчёте 1,47 кПа) и II ветровой (0,3 кПа, в расчёте 0,322 кПа) по СП 20.13330. Снег влияет на кровлю, ветер — на стены и колонны, поэтому кровельные элементы орловского каркаса считаются под ту же нагрузку, что в Калуге, а стены — под более сильный ветер.
| Элемент | Орёл: снег 1,5, ветер 0,3 кПа | Калуга: снег 1,5, ветер 0,23 кПа | Краснодар: снег 1,0, ветер 0,48 кПа |
|---|---|---|---|
| Прогоны кровли | 200×100×7 | 200×100×7 | 180×80×7 |
| Стеновые прогоны | 100×50×5 | 100×50×4 | 160×80×4 |
| Стойки торцов | 120×120×5 | 110×110×5 | 110×110×6 |
| Масса каркаса, кг/м² | 35,4 | 34,2 | 35,4 |
Вывод: по цене цех в Орле почти равен краснодарскому — разница всего 17 556 ₽ (10 862 399 против 10 844 843 ₽), а масса каркаса отличается на 0,02 т. Снега в Орле на 50 % больше, ветра — на 37 % меньше, и два эффекта почти гасят друг друга. Кровельные прогоны в Орле на 1 055 кг тяжелее краснодарских, а стеновые — на 1 355 кг легче. Район конкретной площадки уточняется по карте СП в проекте.
Что изменится в документах, если сменить шаг рам с 6 м на 3 м
Для каркаса шириной 20 м калькулятор нашёл дешевле шаг 3 м: 11 рам, 17,55 т, 29,3 кг/м², каркас под ключ 2 851 817 ₽ против 3 231 226 ₽ при шаге 6 м. Экономия — 379 408 ₽, около 11,7 %; в Калуге тот же перебор даёт 289 018 ₽. Сравнение честное: обе суммы — «каркас под ключ» калькулятора (металл, доставка металла, покраска, монтаж, узлы, опоры колонн), а не сумма из первой таблицы.
Смена шага — это не замена пункта в смете, а пересчёт документов: другое количество рам, другие нагрузки на фундамент и опоры, другая раскладка панелей и ведомость отгрузки. Поэтому шаг 3 м обсуждают до КМД: после выпуска проекта смена шага — это новый комплект чертежей и новая спецификация. Если сетка привязана к оборудованию или подвесным путям, остаётся 6 м.
Как проверить класс горючести панелей и какой утеплитель поставить в орловский цех
Класс горючести подтверждает документ на партию, а не слова продавца: запросите паспорт или сертификат, где указаны утеплитель, толщина и горючесть. Минеральная вата — НГ, PIR — Г1, ППС — Г4; какой нужен, определяет пожарная категория вашего производства по СП 2.13130.
| Утеплитель | Класс | Что запросить в подтверждение | Комплект ограждения 20×30×6, ₽ |
|---|---|---|---|
| Минеральная вата | НГ | Паспорт партии с типом утеплителя и толщиной | 3 225 083 (стены 100 мм, кровля 150 мм) |
| PIR | Г1 | Паспорт партии, класс горючести в документе | 4 020 942 (100 мм) |
| ППС | Г4 | Документ и подтверждение, что объект допускает горючий утеплитель | считает менеджер |
ППС — самый дешёвый и вполне рабочий вариант для подсобных и складских зон, где нормы не требуют НГ; в цех с горючим сырьём его ставить нельзя. PIR подходит сборочным линиям без открытого огня. Минвата нужна, когда нормы требуют негорючести. Решение фиксируется в техническом задании до выбора панели, а на приёмке вы сверяете паспорт с заказом.
Ошибки при приёмке цеха в Орле, которые стоят денег
-
1
Приняли панели без паспорта на партию
Чем грозит: класс горючести нельзя подтвердить документально, и при проверке приходится доказывать тип утеплителя, а при несоответствии менять обшивку.
Как правильно: требовать паспорт с указанием утеплителя, толщины и горючести до монтажа и сверять его с заказом. -
2
Залили фундамент без актов на скрытые работы
Чем грозит: армирование и основание под бетоном уже не проверить без вскрытия плиты.
Как правильно: подписывать акт на каждый скрытый этап до бетонирования и запрашивать протокол испытания бетона. -
3
Принимали каркас без ведомости по каждой машине
Чем грозит: недостающая позиция обнаруживается в середине монтажа, и довоз одной фуры стоит 52 500 ₽ по формуле сайта (350 км × 150 ₽) плюс простой бригады.
Как правильно: сверять спецификацию по каждой из двух машин до разгрузки и оформлять недовоз актом. -
4
Сменили шаг рам без пересчёта КМД
Чем грозит: в спецификации одно, в проекте другое: нагрузки на фундамент, опоры и раскладка панелей не совпадают с привезённым металлом.
Как правильно: решить вопрос шага до выпуска КМД и получить новый комплект чертежей и ведомость. -
5
Взяли проект для южного города без привязки к району Орла
Чем грозит: краснодарский каркас считан под снег 1,0 кПа, в Орле кровля должна держать 1,5 кПа: прогоны 180×80×7 вместо 200×100×7.
Как правильно: записать в пояснительной записке расчётные снег и ветер по СП 20.13330 и сверить их с проектом.
Из каких этапов состоит строительство цеха в Орле — и какой документ выходит из каждого
Полный цикл цеха 200–1499 м² занимает 3,5–4 месяца. Серийный каркас изготавливается 10–15 дней, нетиповой — 20–30 дней; на площадке этапы идут параллельно.
Расчёт и ТЗ — 15 минут на смету
Вы передаёте габариты, перечень оборудования с весом и мощностью и класс производства. Результат: смета и техническое задание с утеплителем по зонам.
КМ, КМД, BIM — 7–14 дней
Каркас привязывается к III снеговому и II ветровому району. Обычно запрашивают: пояснительную записку с расчётными нагрузками, чертежи и ведомость.
Фундамент — 15–25 дней
Основание, армирование, бетон. Обычно запрашивают: акты скрытых работ и протокол испытания бетона.
Изготовление каркаса — 10–15 дней серийно, 20–30 нетиповой
Доставка из Воронежа — 350 км, две машины металла; срок рейса согласует менеджер. Обычно запрашивают: спецификацию отгрузки и накладные.
Монтаж каркаса — 7–20 дней
Болтовая сборка с шеф-монтажом инженера ТТ ГРУПП. Инженер контролирует узлы и отклонения от проекта.
Панели, полы, коммуникации — 10–20 дней
Монтаж панелей на 600 м² — 10–15 дней. Обычно запрашивают: паспорт на панели, акты на скрытые слои пола.
Сдача
Исполнительная документация, акты скрытых работ, передача объекта заказчику.
Как разбить платёж так, чтобы он совпадал с этапами приёмки
Платёж удобнее привязывать к документам: оплата этапа после акта. Цену металла и панелей фиксирует депозит по ставке ЦБ+6 % — проценты начисляются ежедневно, а расчёт выше действителен по прайсу 01–02.09.2026. Рассчитать выгоду депозита → Для юридических лиц доступна рассрочка на 1–6 месяцев, аванс от 30 %, ставка зависит от размера аванса. Рассчитать платёж по рассрочке →
Офиса ТТ ГРУПП в Орле нет: работаем через партнёров и дилеров, отгрузка идёт с завода.
Что читать дальше про Орёл
- Строительство цеха под ключ: типы, этапы, сроки и бюджет — общая статья без привязки к городу.
- Производственное здание в Орле: порядок документов до первого болта
- Как выбрать толщину сэндвич-панели в Орле: теплорасчёт, протокол и документы на приёмку
- Расчёт ЛСТК в Орле: ведомость нагрузок, КМ и КМД
- Строительство и сэндвич-панели в Орле — витрина города
Получите расчёт цеха в Орле вместе с перечнем документов по этапам
Передайте габариты и перечень оборудования с весом и мощностью: менеджер назовёт цену каркаса и панелей с доставкой из Воронежа и составит список документов, которые вы получите на каждом этапе.
