Автор: Технический отдел ТТ ГРУПП
Склад 20×30 м высотой 6 м в Коломне стоит по расчёту калькулятора ТТ ГРУПП 10 679 761 ₽ без доставки и фундамента. Ближайший завод, партнёрский в Воронеже, находится в 470 км, и доставка стен типового склада обходится от 98 700 до 141 000 ₽. Главное здесь не плечо, а снег: Коломна в снеговом районе III, и кровля определяет вес каркаса. Ниже цифры расчёта, сравнение с городом, где снега втрое меньше, и то, что нужно проверить до заказа. Это типовой склад; цену под ваш проект называет менеджер.
Воронеж в 470 км: сколько стоит довезти панели до Коломны и какую долю это занимает
Стены типового склада (584 м² минеральной ваты 100 мм) идут из Воронежа в двух фурах. По формуле сайта (километры × 150 ₽ за километр × число фур) доставка стоит от 98 700 до 141 000 ₽, то есть 169–241 ₽ за квадратный метр стены. Нижняя цифра действует при догрузе машин, верхняя при недогрузе. Для здания за 10,7 млн ₽ это около 1,3 %.
| Завод | До Коломны | Доставка стен, максимум | Доставка стен, минимум |
|---|---|---|---|
| Воронеж, завод-партнёр | 470 км | 141 000 ₽ | 98 700 ₽ |
| Краснодар, свой завод | 1 200 км | 360 000 ₽ | 252 000 ₽ |
| Невинномысск, завод-партнёр | 1 230 км | 369 000 ₽ | 258 300 ₽ |
Из заводов сети в радиус 700 км от Коломны попадает только Воронеж (470 км): до Краснодара 1 200 км, до Невинномысска 1 230 км. Поэтому вопрос «откуда везти» здесь не стоит, стоит вопрос «как не везти дважды». Каждая лишняя фура из Воронежа — это 70 500 ₽ по той же формуле (49 350 ₽ при догрузе). Недопоставленная позиция спецификации обойдётся не стоимостью детали, а стоимостью рейса.
Снеговой район III: что 1,47 кПа на кровле делают с металлом склада в Коломне
Для Коломны калькулятор принимает снеговой район III: нормативная нагрузка 1,5 кПа, расчётная 1,47 кПа. Ветровой район I даёт всего 0,247 кПа расчётных. Каркас типового склада весит 20,5 т (34,2 кг/м²), и основную часть массы даёт кровля: 40 прогонов из трубы 200×100×7 весят 7 227 кг, больше трети каркаса. Верхний пояс ферм — 100×100×7, нижний — 90×90×6, раскосы — 90×90×4.
Стены в Коломне, наоборот, лёгкие: 60 прогонов 100×50×4 весят 3 094 кг, а колонны — 12 труб 150×150×5. Слабый ветер позволяет не усиливать обвязку стен, и весь запас прочности уходит под снег.
| Показатель | Коломна | Астрахань |
|---|---|---|
| Снеговая нагрузка Sg | 1,5 кПа (район III) | 0,5 кПа (район I) |
| Ветровой район | I | III |
| Прогоны кровли | 200×100×7 | 180×80×6 |
| Масса каркаса | 20,5 т | 18,06 т |
| Металлоёмкость | 34,2 кг/м² | 30,1 кг/м² |
| Здание без доставки | 10 679 761 ₽ | 10 040 056 ₽ |
Снеговая нагрузка в Коломне втрое выше, а ветер в Астрахани сильнее; в итоге обоих факторов здание в Коломне дороже на 639 705 ₽ и тяжелее на 2,44 т металла. Район привязан к городу, для вашей площадки он уточняется по карте СП 20.13330 в проекте, и числа после этого могут сместиться.
10,7 млн ₽ по статьям: что входит в цену склада в Коломне
Итог расчёта на 30.09.2026 — 10 679 761 ₽, около 17 800 ₽ за квадратный метр, без доставки и без фундамента. Прайс проката действует на 01.09.2026, профлиста — на 02.09.2026. Вводные: двускатная кровля 10 %, шаг рам 6 м, одни ворота 4×4 м, окон нет, стены — минвата 100 мм, кровля — минвата 150 мм.
| Строка | Сумма | Из чего состоит |
|---|---|---|
| Металл каркаса | 1 840 661 ₽ | 20,5 т профильной трубы |
| Каркас как изделие | 1 671 100 ₽ | базы, покраска, отход, сварка |
| Ограждение, товары, монтаж | 7 168 000 ₽ | панели 3 225 083 ₽, остальное около 3,94 млн ₽ — ворота, комплектующие, монтаж |
| Итого | 10 679 761 ₽ | без доставки и фундамента |
Панели считаются так: кровля 603 м² по 2 995 ₽ и стены 584 м² по 2 430 ₽. Фундамент в сумму не входит: его стоимость определяется геологией площадки.
Здание без доставки и фундамента — 10 679 761 ₽. Доставка стен из Воронежа — 98 700–141 000 ₽. Окончательную смету с учётом вашей спецификации даёт менеджер.
Шаг рам 3 м вместо 6 м: сколько экономит калькулятор при снеге III
Калькулятор сравнивает несколько шагов рам, и для Коломны дешевле выходит шаг 3 м: одиннадцать рам вместо шести, масса 17,47 т вместо 20,5 т (на 3,03 т меньше), 29,1 кг/м². Каркас под ключ при шаге 6 м стоит 3 135 680 ₽ (металл, его доставка, покраска, монтаж, узлы, опоры колонн), при 3 м — 2 846 662 ₽. Экономия — 289 018 ₽, около 9 %.
Для сравнения, в Феодосии (снег II, ветер II) тот же приём даёт 243 497 ₽. Практический вывод такой: типовой шаг 6 м не закон. Расчёт вариантов входит в бесплатный расчёт и занимает 15 минут.
Склад рядом с действующим цехом: что сообщить проектировщику до КМД
Если склад строится при производстве или к существующей площадке, калькулятор на типовых вводных даёт только порядок цифр. Реальную смету меняют четыре параметра, и их лучше назвать сразу.
- Габариты хранимых изделий и техники. Они определяют пролёт, высоту и размер ворот.
- Нагрузка на пол. Тяжёлые заготовки, стеллажи и погрузчики требуют пола и фундамента под точечные нагрузки; типовой пол для паллет их не выдержит.
- Температурный режим. Склад с +5 °C и помещение с +18 °C получают разную толщину панелей, а иногда и внутренние перегородки для нескольких зон.
- Схема проездов. Ворота и проезды лучше согласовать с маршрутом перемещения между цехом и складом, чтобы не разворачивать технику внутри здания.
Технический отдел ТТ ГРУПП рассчитывает каркас и пол под ваш режим бесплатно на этапе проекта.
Минвата, PIR или ППС: что выбирать для склада в Коломне
Калькулятор считает ограждение на минвате: 3 225 083 ₽. Если заменить её на PIR 100 мм, то стены обойдутся в 1 922 528 ₽, кровля — в 2 098 414 ₽, вместе на 795 859 ₽ дороже. Выбирать нужно по нормам и режиму, а не по цене.
- Когда нужна минвата (НГ). При хранении горючих материалов, топлива и масел, в категориях А и Б, в эвакуационных зонах.
- Когда подходит PIR (Г1). Для тёплого склада с точным режимом: 100 мм PIR примерно равны 130–140 мм минваты, средняя цена.
- Когда хватает ППС (Г4). Для холодного склада заготовок, тары или техники без пожарных ограничений. Пенополистирол самый дешёвый из трёх и допустим под защитным металлическим листом, но на объектах с требованием НГ его ставить нельзя.
Толщина определяется теплорасчётом под ваш режим. Для климата с холодной зимой нельзя брать «типовую» панель без расчёта: конденсат на внутренней поверхности появляется уже в первую зиму.
Свой склад или аренда: за сколько лет вернутся 10,7 млн ₽
В основной статье о строительстве склада ориентир аренды сопоставимого склада — 130 000–200 000 ₽ в месяц. При аренде 150 000 ₽ в месяц здание за 10,7 млн ₽ возвращается за 5,9 года, при 130 000 ₽ — за 6,9 года, при 200 000 ₽ — за 4,4 года. Подставьте ставку, которую платите сейчас. Фундамент и доставка в расчёт не входят, поэтому срок немного длиннее.
| Аренда в год | Ежемесячный платёж | Возврат здания |
|---|---|---|
| 1,56 млн ₽ | 130 000 ₽ | около 6,9 года |
| 1,8 млн ₽ | 150 000 ₽ | около 5,9 года |
| 2,4 млн ₽ | 200 000 ₽ | около 4,4 года |
Для предприятия с собственной площадкой есть и неденежный довод: склад на своей территории не требует перевозок между площадками. Цену материала можно закрепить депозитом: она фиксируется на дату внесения, проценты идут ежедневно по ставке ЦБ+6 %. Рассчитать выгоду депозита → Если вносить сумму целиком неудобно, для юрлиц есть рассрочка на 1–6 месяцев с авансом от 30 % и ставкой, зависящей от размера аванса. Рассчитать платёж по рассрочке →
Этапы и график: как уложиться в 3,5–4 месяца при снеговом районе III
Полный цикл для склада 200–1499 м² занимает 3,5–4 месяца. Так как кровля считается под снег, график стройки удобнее строить так, чтобы ферма и кровельные панели были закрыты до снегопадов.
Расчёт под ваш режим
Габариты, назначение, температура хранения и нагрузка на пол. Расчёт с точностью 95 % — за 15 минут, BIM-модель и 3D-визуализация бесплатны.
Проект КМ/КМД
Каркас под снеговой район III и ветровой I, раскладка панелей. Срок — 2–3 недели.
Фундамент
Лента или сваи по геологии площадки, анкеры под колонны. Срок — 15–25 дней, параллельно с изготовлением металла.
Изготовление и отгрузка из Воронежа
Плечо 470 км, две фуры на стены типового склада. Индивидуальный каркас изготавливается 4–6 недель. Комплектность спецификации проверяется до погрузки.
Монтаж и сдача
Шеф-монтаж бесплатный, инженер контролирует сборку каркаса и панелей. Монтаж — 3–4 недели, затем исполнительная документация.
Пять ошибок при строительстве склада в Коломне, которые стоят денег
-
1
Взяли каркас, рассчитанный для района с малым снегом
Чем грозит: кровля работает на 1,47 кПа, а не на 0,5 кПа; недобор сечения в прогонах и фермах ведёт к деформации в первую снежную зиму.
Как правильно: требовать расчёт под район III по СП 20.13330 и сравнивать цену готового каркаса, а не цену за тонну. -
2
Отгрузили спецификацию с недокомплектом
Чем грозит: рейс из Воронежа стоит 70 500 ₽ (49 350 ₽ при догрузе), и монтаж простаивает, пока едет недостающая позиция.
Как правильно: сверять спецификацию с раскладкой до погрузки; ТТ ГРУПП делает раскладку под ваш каркас бесплатно. -
3
Оставили шаг рам 6 м без проверки вариантов
Чем грозит: лишние 3,03 т металла и 289 018 ₽ на типовом складе 20×30 м.
Как правильно: посчитать 6 м и 3 м до заказа и выбрать по цифрам. -
4
Не учли нагрузку на пол от заготовок и техники
Чем грозит: пол, рассчитанный под паллеты, может потрескаться и просесть в местах прохода техники.
Как правильно: указать реальные нагрузки при расчёте фундамента и пола, а не брать решение по умолчанию. -
5
Выбрали ППС без проверки пожарной категории
Чем грозит: в складе категории А/Б это предписание, демонтаж облицовки и замена утеплителя.
Как правильно: определить категорию до выбора и зафиксировать утеплитель в проекте по СП 2.13130.
Нормативы и документы для склада в Коломне
Каркас считается по СП 20.13330.2017 под снеговой район III и ветровой I, окончательный район площадки указывается в проекте. Допустимый утеплитель определяет СП 2.13130.2020 по категории здания. Для складов с постоянными рабочими местами, например зоной комплектации, действует СП 56.13330.2021.
Склад от 500 м² проходит обязательную экспертизу проекта, срок на неё закладывается в график. Для здания меньше 500 м², не выше двух этажей и без категории А/Б достаточно рабочего проекта. После стройки выдаются исполнительные чертежи, акты скрытых работ, паспорта материалов и сертификаты: этого хватает для кадастрового учёта.
Как заказать расчёт склада в Коломне
Пришлите габариты, назначение склада, температурный режим, нагрузку на пол и адрес площадки. Технический отдел свяжется в течение рабочего дня, а расчёт покажет цену каркаса, панелей и монтажа, выберет шаг рам и даст ориентир по сроку. Оставить заявку можно на странице направления или по телефону.
Материалы по теме:
