Автор: Тимур Шевченко, основатель ТТ ГРУПП
Завод-партнёр в Воронеже от Наро-Фоминска в 560 км, и первый вопрос заказчика звучит прямо: не дешевле ли взять каркас рядом с городом. Посчитаем. Доставка стен типового склада 20×30×6 м обойдётся в 117 600–168 000 ₽, а само здание по расчёту калькулятора металлокаркаса ТТ ГРУПП стоит 10 679 761 ₽ без доставки (прайс проката на 01.09.2026, профлиста на 02.09.2026). Дорога — около 1,6 % этой суммы. Каркас при этом весит 20,5 т (34,2 кг/м²), то есть легче, чем у склада в Краснодаре, несмотря на снег III района. Это расчёт на типовом складе; цену под ваш проект считает менеджер, а район площадки уточняется по карте СП.
Сколько стоит довезти материал в Наро-Фоминск за 560 км?
Доставка стен типового склада (584 м² минваты 100 мм) из Воронежа идёт двумя фурами и стоит от 117 600 до 168 000 ₽, то есть 201–288 ₽ на квадратный метр стены. Формула сайта: километры × 150 ₽ × число фур, при догрузе минимум ниже на 30 %. Для отдельных позиций в расчёте доставка выглядит так: стеновая PIR 100 мм — 109–156 ₽/м², кровельная минвата 150 мм — 150–215 ₽/м².
| Завод | Плечо до Наро-Фоминска | Стены, максимум | Стены, минимум | На 1 м² стены, максимум |
|---|---|---|---|---|
| Воронеж, завод-партнёр | 560 км | 168 000 ₽ | 117 600 ₽ | 288 ₽ |
| Краснодар, свой завод | 1 280 км | 384 000 ₽ | 268 800 ₽ | 658 ₽ |
| Невинномысск, завод-партнёр | 1 330 км | 399 000 ₽ | 279 300 ₽ | 683 ₽ |
Краснодар и Невинномысск лежат далеко за радиусом 700 км, их строки досчитаны нами по той же формуле только для масштаба: для Наро-Фоминска работает Воронеж. Среди подмосковных городов, куда мы поставляем, это самое длинное плечо от Воронежа: 560 км против 450–500 у соседей. Сравнивать с местным поставщиком нужно итог с дорогой: наша цена здания плюс до 168 000 ₽ против его итога, причём в обоих предложениях должны стоять одни и те же панели и шаг рам. Сроки в днях без графика завода не обещаем, их называет менеджер.
Что дороже: километры до завода или неверно выбранный шаг рам?
Шаг рам: он весит на 121 018 ₽ больше, чем вся доставка стен с недогрузом. Калькулятор для склада 20×30 м в Наро-Фоминске находит дешевле вариант с шагом 3 м: каркас под ключ (металл, доставка металла, покраска, монтаж, узлы, опоры колонн) стоит 2 846 662 ₽ вместо 3 135 680 ₽ при шаге 6 м. Экономия — 289 018 ₽.
| Показатель | Шаг рам 6 м | Шаг рам 3 м |
|---|---|---|
| Число рам | 6 | 11 |
| Масса каркаса | 20,5 т | 17,47 т |
| Металлоёмкость | 34,2 кг/м² | 29,1 кг/м² |
| Каркас под ключ | 3 135 680 ₽ | 2 846 662 ₽ |
Вывод для заказчика, который сравнивает «везти издалека» и «брать рядом»: заказывать нужно расчёт с перебором шага рам, а не только цену тонны. Шаг влияет на расстановку ворот и стеллажей, поэтому его проверяют под вашу технологию хранения.
Склад 20×30×6 в Наро-Фоминске: доставка стен из Воронежа — до 168 000 ₽, выбор шага рам 3 м вместо 6 м — минус 289 018 ₽ на каркасе под ключ. Металла при этом требуется 17,47 т вместо 20,5 т.
Почему каркас под Москвой легче, чем в Краснодаре, хотя снега больше?
Потому что в Наро-Фоминске ветер слабый: I ветровой район, 0,23 кПа. Снег здесь III района (1,5 кПа), и он определяет кровлю, а стены, колонны и фахверк остаются лёгкими. В итоге склад 20×30×6 весит 20,5 т против 21,23 т при снеге II и ветре IV.
| Параметр | Наро-Фоминск | Снег II, ветер IV (как в Краснодаре) |
|---|---|---|
| Снег, район и нагрузка | III, 1,5 кПа | II, 1 кПа |
| Ветер, район и нагрузка | I, 0,23 кПа | IV, 0,48 кПа |
| Прогоны кровли | 200×100×7 | 180×80×7 |
| Масса каркаса | 20,5 т (34,2 кг/м²) | 21,23 т (35,4 кг/м²) |
| Здание целиком, без доставки | 10 679 761 ₽ | 10 844 843 ₽ |
Разница в цене здания — 165 082 ₽ в пользу Наро-Фоминска, почти ровно столько же, сколько стоит доставка стен из Воронежа (до 168 000 ₽). Доставка стен из Воронежа и разница между городами получаются одного порядка, поэтому дальнее плечо не делает склад дорогим. Для кровли это тяжёлые прогоны 200×100×7 (40 шт., 7 227 кг), для колонн — 150×150×5, для стен — 100×50×4.
Из чего складывается склад 20×30×6 в Наро-Фоминске и когда он окупается?
| Статья | Что в ней | Сумма |
|---|---|---|
| Металл | Прокат по прайсу на 01.09.2026 | 1 840 661 ₽ |
| Каркас как изделие | Базы, покраска, отход, сварка | 1 671 100 ₽ |
| Ограждение, комплектующие, монтаж | Кровля — минвата 150 мм, стены — минвата 100 мм | 7 168 000 ₽ |
| Итого | Здание без доставки | 10 679 761 ₽ |
Панели внутри третьей строки — 3 225 083 ₽ на минвате (кровля 1 805 963 ₽, стены 1 419 120 ₽). PIR 100 мм на всём контуре — 4 020 942 ₽. ППС дешевле обоих, но он горючий (Г4): ставят под облицовку на складах без требования НГ, нельзя там, где НГ обязательна.
Окупаемость считается просто: сумму здания делим на годовую аренду, которую вы платите сейчас. Ориентир по ставкам берём из основной статьи: 130 000–200 000 ₽ в месяц за сопоставимый склад, окупаемость там названа в 4–6 лет при аренде от 150 000 ₽. Для здания за 10 679 761 ₽ арифметика такая: при 150 000 ₽ в месяц (1 800 000 ₽ в год) выходит около 5,9 года, при 200 000 ₽ (2 400 000 ₽ в год) около 4,4 года. Это арифметика, а не прогноз: в ней нет земли, коммуникаций, фундамента под грунт площадки и доставки, а свою ставку аренды вы подставляете сами. Рассрочка для юрлиц помогает не вынимать оборотку: 1–6 месяцев, аванс от 30 %, ставка зависит от размера аванса. Рассчитать платёж по рассрочке →
Какой утеплитель поставить на склад под Москвой
- Минвата, НГ. Для складов категорий А и Б и эвакуационных зон. Самый дорогой вариант, зато единственный, если норма требует негорючести.
- PIR, Г1. Лучшее тепло на сантиметр: панель 100 мм заменяет 130–140 мм минваты. Средняя цена; для тёплого склада обычно оптимум по цене и толщине стены.
- ППС, Г4. Самый доступный, не впитывает воду. Под облицовку на объектах без НГ.
Толщину задаёт теплорасчёт: склад +5 °C — обычно 100 мм, цех +18 °C — 120–150 мм. Теплорасчёт ТТ ГРУПП делает бесплатно.
Как расписать стройку, чтобы дальняя дорога не удлиняла срок
Полный цикл для здания 200–1499 м² занимает 3,5–4 месяца. Главное правило при плече 560 км: пока каркас едет, фундамент уже стоит.
Расчёт с доставкой
Габариты, назначение, площадка. Стоимость с точностью 95 % и доставкой от Воронежа — за 15 минут, BIM-модель бесплатно.
Проект КМ/КМД под снег III и ветер I
Кровельные прогоны 200×100×7, лёгкие колонны и стены. Раскладку панелей делаем бесплатно, срок проекта 2–3 недели.
Фундамент параллельно с заводом
Лента или сваи по геологии участка, 15–25 дней. Идёт одновременно с изготовлением каркаса: так дальний рейс не прибавляется к сроку.
Изготовление и рейс из Воронежа
Индивидуальный каркас изготавливается 4–6 недель; дорогу в 560 км закладываем в график заранее и не ставим монтаж впритык к прибытию.
Монтаж и сдача
Шеф-монтаж бесплатно. Здание 576–864 м² монтируют 3–4 недели, после чего сдаём с документацией.
Пять ошибок, которые при дальнем плече стоят денег
-
1
Заказали каркас и панели у разных поставщиков ради экономии на дороге
Чем грозит: раскладка панелей не привязана к шагу прогонов, стыки не попадают на прогоны, перерасход панели 10–15 %. Дорога стоит до 168 000 ₽, а перерасход панели в 10–15 % — отдельные потери.
Как правильно: один подрядчик, единая раскладка: панели проектируют под готовый каркас, даже если каркас не наш. -
2
Сравнивали предложения по цене тонны, а не по шагу рам
Чем грозит: шаг 3 м вместо 6 м даёт минус 289 018 ₽ на каркасе, больше, чем любая разница в дороге.
Как правильно: просить расчёт с перебором шага и сравнивать здание целиком. -
3
Взяли каркас «как на юге» по снегу II района
Чем грозит: в Наро-Фоминске кровля считается на 1,5 кПа, а не на 1 кПа; прогоны 180×80×7 вместо 200×100×7 — это недобор на самом нагруженном элементе.
Как правильно: расчёт под III снеговой район, для площадки район сверяют по карте СП. -
4
Поставили монтаж встык к прибытию фур
Чем грозит: любая задержка в дороге останавливает бригаду; простой оплачиваете вы.
Как правильно: закладывать реалистичное время рейса и вести фундамент параллельно. -
5
Не зафиксировали цену на время выбора поставщика
Чем грозит: сравнение «везти или брать рядом» затягивается на недели, а цена проката за это время меняется; металл в расчёте — 1 840 661 ₽.
Как правильно: внести депозит: цена фиксируется на дату внесения, проценты начисляются ежедневно по ставке ЦБ+6 %. Рассчитать выгоду депозита →
Какие нормы и документы нужны складу в Наро-Фоминске
Каркас считают по СП 20.13330.2017 под снеговой район III и ветровой I, класс горючести утеплителя определяет СП 2.13130.2020, производственные зоны — СП 56.13330.2021. Склад от 500 м² подлежит экспертизе проекта; меньшие объекты без категории А/Б и не выше двух этажей проходят по рабочему проекту. По итогам стройки вы получаете исполнительные чертежи, акты скрытых работ, паспорта материалов и сертификаты.
С чего начать расчёт склада в Наро-Фоминске
Пришлите габариты, высоту и назначение склада. Расчёт с точностью 95 % и доставкой от Воронежа придёт за 15 минут. Начать можно на странице направления или по телефону. Основной порядок расчёта складов — в статье «Строительство склада под ключ», а всё по ТТ ГРУПП в Наро-Фоминске — на странице города.
Вопрос «везти или брать у местных» разобран с двух других сторон: дальний завод против местного цеха и каркас из Воронежа или у местных: цена и сроки.
